保定市人民政府办公厅关于印发《保定市居民区名称管理办法（试行）》的通知
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保定市人民政府办公厅关于印发《保定市居民区名称管理办法（试行）》的通知
河北省保定市人民政府办公厅
保定市人民政府办公厅关于印发《保定市居民区名称管理办法（试行）》的通知
保市政办[2009]8号
各县（市、区）人民政府，开发区管委会，市政府有关部门：
《保定市居民区名称管理办法（试行）》已经2009年8月4日市政府第二十四次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
二〇〇九年八月五日
保定市居民区名称管理办法（试行）
第一条 为规范我市居民区名称的命名，实现对城市居民区名称的规范化管理，根据国务院《地名管理条例》、国家民政部《地名管理实施细则》和省民政厅《河北省居民区和建筑物名称管理技术规范》，结合我市实际，制定本办法。
第二条 居民区（小区）名称的专名命名应遵循下列规定：
（一）含义典雅，健康向上，具有时代特征。
（二）体现特色，反映特征，与使用功能相结合。
（三）通俗易懂，传承历史，能体现当地历史、文化、地理等特征。
（四）不得采用有损国家尊严、妨碍民族团结、宣扬封建迷信或崇洋媚外、违背社会主义道德、低级庸俗、格调低下、古怪离奇、任意拔高以及易产生误解或歧视的不良文化倾向的词语命名；避免封建化和谐音不雅。
（五）不以外国人名、地名和未收入我国词语的外国语读音命名地名；不使用外文和利用外文直译命名。
（六）所命名称应与居民区的规模与使用性质相符，不能过大和过小。一般不使用“中国”、“全国”、“中华”、“国际”、“世界”等词语，确需使用“中国”、“全国”、“中华”、“国家”等词语时，申报人应当出具国务院有关主管部门的意见书，须经省地名管理部门核实。
（七）所命名称使用的汉字应当准确、简明、规范、易懂，符合我国语言习惯，禁止使用生僻字、繁体字、已淘汰的异体字、叠字和容易产生歧义的词语，杜绝使用自造字，尽量不用多音字，慎重使用方位词和数词。
（八）同一个城镇或聚落内居民区的名称不能重名、同音或谐音。
（九）不得侵犯他人的专利权和知识产权名称。
第三条 居民区名称的通名命名一般采用较有明确居住片区性质的词语，如生活区、小区、城、新村、花园、园、花苑、庄园、山庄、公寓、别墅等。禁止使用重叠通名，如“某某广场花园”、“某某花园小区”等。
第四条 市辖区申请居民区命名一般要符合下列规定：
（一）必须是较集中的楼房住宅区。
（二）规划占地面积在2万平方米以上、总建筑面积在5万平方米以上或建楼8栋以上的住宅区。
第五条 县（市）城区申请居民区命名一般要符合下列规定：
（一）必须是较集中的楼房住宅区。
（二）规划占地面积在1.5万平方米以上、总建筑面积在3万平方米以上或建楼5栋以上的住宅区。
第六条 市辖区内建楼8栋以下、3栋以上，县（市）城区内建楼5栋以下、2栋以上的为一般居民区，通名命名一般用家属院、宿舍等；市辖区内建楼3栋以下、县（市）城区内建楼2栋以下的为小型居民区，通名命名一般用家属楼、住宅楼等。
第七条 凡需命名（更名）的居民区，应当由开发建设单位（新建项目应当在申请立项的同时）或产权人向所辖区地名管理部门提出申请，需提交申请报告和工程建设立项申请文件复印件、建设单位资质复印件等主要文件。
申请报告中应当注明居民区所处地点，规划占地面积、建筑面积、绿地面积，楼栋数、层数、功能、特点，拟申报名称、名称由来与含义等内容。
第八条 市辖区居民区名称的申报，经所辖区地名主管部门提出意见，报市人民政府审批；各县（市）城镇居民区名称的申报，经所辖县（市）地名管理部门提出意见，报县（市）人民政府审批。
申请更名的居民区，除需说明更名原因外，申报程序与申请命名程序相同。
第九条 市、县地名委员会经本级人民政府授权，将批准后的居民区名称发文通知各有关单位，并向社会公布。
第十条 对擅自命名、更名、不按规定及时命名或使用不规范地名的，地名管理部门应发送违章使用地名通知书，限期纠正，责任单位应当按规定程序申报命名（更名）。
第十一条 凡建成的居民区要设置地名标志。新建居民区地名标志应当在工程竣工完成前设置，其他居民区地名标志应当在地名命名、更名被批准之日起60日内设置完成。
第十二条 市、县地名管理部门负责当地地名标志的设置和管理。地名标志应当严格按照《河北省标准地名标志制作设置规范》设计和制作，其规格、材质、样式符合国家统一标准。任何单位和个人不得随意制作、设置地名标志。
第十三条 本办法由保定市地名委员会负责解释。
南京市地方国营大中型企业职工带资待业试行办法
江苏省南京市劳动局
南京市地方国营大中型企业职工带资待业试行办法
市劳动局
第一条 为推进劳动制度改革，促进企业内部经营机制的转换，增强企业活力，特制定本办法。
第二条 本办法适用于本市地方国营大中型企业。
第三条 本办法所称带资待业，是指本办法第四条所列企业职工到社会待业并领取待业救济金和医疗补助费的制度。
第四条 带资待业的对象是指除国务院《国营企业职工待业保险暂行规定》第二条规定的四种对象之外的下列人员：
（一）企业实行全员劳动合同制后，不愿签订劳动合同的职工。
（二）企业优化劳动组合后被辞退的职工。
（三）开除、除名的职工。
第五条 企业带资待业的职工人数，每年应控制在本企业职工总数的1％以内。
第六条 带资待业职工的待业救济金和医疗补助费，应由职工所在企业向市待业保险机构交纳。交纳标准分别按南京地区上年年人均工资的60％和每人每月10元计算。上述费用应按两年标准一次性交纳。
第七条 带资待业救济金的发放标准：
（一）工龄满1年不满5年，发给12个月待业救济金，其中满1年不满3年的按本人月标准工资的60％发给，满3年不满5年的按本人月标准工资的75％发给；工龄满5年和5年以上的，发给24个月待业救济金，其中第1个月至第12个月按本人月标准工资的75％发给，第
13个月至第24个月按本人月标准工资的50％发给。
按上述标准计算的月待业救济金低于46元的，按最低数46元发给。
开除、除名的带资待业职工的待业救济金，按最低数发给。
已发给生活补助费的带资待业职工，应在扣除已发给生活补助费的月份后，再按上述规定领取待业救济金。
（二）待业救济金的最低数，应按本市物价指数每年调整一次。
第八条 本办法第四条第一款第（一）、（二）项所列人员，领取待业救济金期满后，重新就业确有困难的，由本人申请，经市劳动就业管理部门核准，可延长待业救济金领取期限，但最长不得超过1年。延长期限内只按待业救济金最低数发给。
第九条 带资待业职工的待业救济金的发放程序，应按《国营企业职工待业保险暂行规定》实行。
第十条 带资待业职工的医疗补助费，应按每人每月10元的标准，随待业救济金一同发放。
第十一条 带资待业职工有下列情况之一的，停止享受待业救济待遇：
（一）已重新就业（包括从事临时工、个体劳动）的。
（二）已办理离退休手续的。
（三）应征入伍或考入大中专、技校及迁出本市的。
（四）无正当理由两次拒绝有关部门介绍就业的。
（五）待业期间被劳教或判刑的。
（六）待业期间死亡的。
第十二条 带资待业职工自筹资金组织就业或自谋职业的，应持营业执照提出申请，并提供经济担保人，经市劳动就业管理部门批准，可将其应享受的待业救济金一次性发给本人。
第十三条 本办法由市劳动局负责解释。
第十四条 本办法自发布之日起施行。
1992年4月23日
关于贯彻《城市房地产管理法》做好土地登记工作的通知
国家土地管理局
关于贯彻《城市房地产管理法》做好土地登记工作的通知
国家土地管理局
各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：
《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下称《城市房地产管理法》）已于1995年1月1日起施行。为了切实贯彻该法，加强土地登记工作，现就有关问题通知如下：
一、关于国有土地使用权登记和变更登记
依法建立健全土地登记制度。无论以何种方式取得的土地使用权，都必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，不经登记的土地使用权不是依法设定的，不受法律保护，也不能对抗第三者。
在已由土地管理部门登记发证的土地上建成房屋的，房产部门核发房产证后，由土地使用者持房产证书向土地管理部门申请变更土地登记。土地管理部门根据国有土地使用权出让合同或其他的用地批准文件对其进行审核后，进行变更土地登记，更改土地证书。
对土地使用权转让的，必须依照《城市房地产管理法》的有关规定办理转让变更土地登记手续。未按规定办理变更土地登记而擅自转让房地产的，其土地使用权转让为非法转让行为，土地管理部门应依照《土地管理法》第四十七条的规定予以查处。
二、关于国有土地使用权抵押登记
根据《城市房地产管理法》第六十一条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五、三十八条的规定，土地使用权抵押必须办理抵押登记。在国家有关抵押登记办法出台前，各级土地管理部门可先与金融部门协商，制定具体的抵押登记的操作办法，切实做好土地使用权抵
押登记工作，依法保护抵押当事人的合法权益。土地使用权抵押，必须评估地价，抵押金额一般不超过评估地价的80％。以划拨方式取得的国有土地使用权进行抵押的，确定抵押金额时，抵押权人还必须考虑《城市房地产管理法》第五十条规定的内容。抵押登记后发给抵押权人土地使用
权抵押证明书，抵押土地使用权的土地证书不能交由抵押权人保管。国有土地使用权抵押未经土地管理部门登记的，其抵押行为不受法律保护，债务人不履行债务时，抵押权人也不能依法享有拍卖抵押房地产取得价款的优先受偿权。
三、关于国有土地使用权出租登记
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十一条的规定，土地使用权出租，包括出租房屋等地上建筑物涉及土地使用权出租的，必须办理土地使用权出租登记。以划拨方式取得的土地使用权出租的，应按《城市房地产管理法》第五十五条办理，并在土地登记时注明租金中
所含土地收益。土地使用权出租登记后发给承租人土地使用权承租证明书。
四、关于商品房预售的登记备案
根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售人应当将预售合同报县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售人必须在预售合同签订之日起三十日内，持预售合同及其他有关文件到土地所在地土地管理部门办理登记备案手续。土地管理部门
根据商品房预售人的申请，建立商品房预售登记台帐，逐项记录预售人和预购人名称、商品房所占土地位置、预售金额、交付使用日期、预售面积等内容。并在预售人预售商品房所占土地的土地登记卡上和土地证书备注栏内予以登记。同时，向预售人出具已办理登记备案的证明。
五、关于土地登记与房屋登记的关系
土地管理部门与房产管理部门，必须严格执行《城市房地产管理法》第六十条的规定，分别进行登记发证。有条件的地方，可以采取联合办公等形式搞好登记衔接。
在省、自治区、直辖市人民政府确定由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的地方，按《城市房地产管理法》第六十二条的规定，土地、房产证书可实行合一，但登记办法和证书格式及有关土地使用权的内容必须符合土地管理的法律、法规和技术规范的要求。土地、房产合一的
证书中有关土地的内容和格式必须报国家土地管理局审批。
在贯彻《城市房地产管理法》过程中，各级土地管理部门要加强对土地登记的宣传，提高用地单位、个人以及社会对土地登记重要性的认识，使土地登记的法律作用得以发挥，以加快土地登记制度的建立，发挥土地登记管理土地市场，维护土地所有者和使用者的合法权益的重要作用。
1995年2月15日
